DONNÉES DE RÉFÉRENCE
Augmentation des loyers à Bordeaux : + 23,3 % en 6 ans
1 locataire sur 5 dépense plus de 40 % de ses revenus pour se loger (sources INSEE)
Plus les budgets des ménages sont faibles et plus la part des revenus consacrée à l’habitation est importante. Aujourd’hui, un locataire sur cinq dépense plus de 40 % de ses revenus dans son logement.
Au quatrième trimestre 2011, les loyers étaient en progression de +2,11 %
Le logement reste le premier poste de dépenses des ménages devant l’alimentation et le transport.
En 2010, la surface moyenne par personne était de 41 m²
80 % des ménages ont droit au logement social.
A Bordeaux, 13 000 demandeurs de logement social en attente et plus de 3 ans d’attente
20 123 logements sociaux à Bordeaux au 1er janvier 2010, dont 17 491 dans le parc locatif public.
830 logements sociaux ont été mis en service en 2010
15 % de logements sociaux à Bordeaux (obligation légale 20%), stable depuis 10 ans.
Prix moyen du m2 neuf : 3426 euros en 2011
Les dépenses de l’Etat en faveur du logement étaient de 1,34% du PIB en 2000 contre 1,1% en 2011.
3,6 millions de personnes sont mal logées (hôtels, abris précaires, camping, hébergement…).
Application de la loi DALO : au 30 juin 2010, 64% des ménages prioritaires étaient encore en attente de relogement, soit 14 000 ménages,
CE QUE MICHELE DELAUNAY A FAIT
- Soutien intense au maintien à Bordeaux de l’école de Santé Navale abandonnée par Alain Juppé pour pouvoir vendre les terrains 14,6 M€ et financer la Cité Municipale
- Défense du quartier Saint Michel
- Soutien au trajet alternatif du tram à Fondaudège
- Prise de position contre le financement du grand stade à Bordeaux. Projet de Grand Stade : plus de 100 millions d’argent public.
- Opposition à la destruction du square André Lhotte, rasé pour faire la cité municipale
Réunion publique
- Billets du blog
Grand Stade
17 avril 2012 : contribution à l’enquête publique Grand Stade
https://www.michele-delaunay.net/delaunay/bordeaux/contribution-a-lenquete-publique-du-grand-stade
24 octobre 2011 : Communiqué de presse : Grand stade : un projet de plus coûteux et inutile à Bordeaux
4 décembre 2009 : Grand Stade : Le Conseil général confirme qu’il ne s’engagera pas financièrement
Logement
11 avril 2012 : Logement : les chiffres sont têtus
https://www.michele-delaunay.net/delaunay/blog/logement-les-chiffres-sont-tetus
27 septembre 2011 : Quand Alain dénonce la loi DALO
https://www.michele-delaunay.net/delaunay/non-classe/quand-alain-juppe-denonce-la-loi-dalo
9 septembre 2011 : la parabole de l’escalier version Apparu
https://www.michele-delaunay.net/delaunay/non-classe/la-parabole-de-lescalier-version-apparu
17 juin 2011 : Palmarès de la Fondation Abbé Pierre : Bordeaux ne mérite même pas d’être classée
12 décembre 2010 : Que signifie la bulle immobilière ?
https://www.michele-delaunay.net/delaunay/non-classe/que-signifie-la-bulle-immobiliere
29 octobre 2010 : Logements d’urgence : la nécessaire contribution de l’hôpital Charles Perrens
5 janvier 2009 : Que sont nos 500 000 logements devenus ?
https://www.michele-delaunay.net/delaunay/blog/que-sont-nos-500-000-logements-devenus
1er juillet 2008 : Le De Robien a du plomb dans l’aile
https://www.michele-delaunay.net/delaunay/blog/le-de-robien-a-du-plomb-dans-laile
1er avril 2008 : « un logement adapté à chacun et abordable à tous
https://www.michele-delaunay.net/delaunay/blog/un-logement-adapte-a-chacun-et-abordable-a-tous
Urbanisme
12 décembre 2011 : Urbanisme de la Bastide : les réserves des élus PS
https://www.michele-delaunay.net/delaunay/bordeaux/urbanisme-de-la-bastide-les-reserves-des-elus-ps
1er août 2011 : ERP Robert Lateulade : les élus bordelais se mobilisent
10 juin 2011 : expulsion de demandeurs d’asile : pénurie de logement à Bordeaux
7 juin 2011 : ENIM : brutale annonce de la fermeture du site de Bordeaux
25 août 2009 : La Benauge
https://www.michele-delaunay.net/delaunay/blog/la-benauge
- Ce que les parlementaires socialistes ont empêché
Le démantèlement de la loi SRU. La droite a plusieurs fois tenté de dédouaner les communes de leur obligation de construire des logements sociaux. En 2009, la loi Boutin prévoyait d’intégrer l’accession sociale à la propriété dans le décompte des 20%. En mai 2011, une proposition de loi UMP tentait d’inclure les bénéficiaires du Prêt à taux zéro. La gauche et les associations ont fait capoter ces tentatives.
CE QUE LA MAJORITE A VOTÉ, FAIT OU DÉTRUIT
- Baisse des subventions pour le logement social
- Suppression du dispositif national d’aide à l’accession sociale à la propriété
- Produits de défiscalisation (Scellier) responsables de la hausse vertigineuse des loyers et des appartements
Les lois qui veulent garantir un logement décent à chacun sont mal appliquées.La loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbains (SRU) qui impose le seuil minimum de 20% de logements sociaux pour les communes continue d’être bafouée. Le Droit au Logement opposable (DALO), voté juste avant les élections présidentielles et qui concerne 600 000 familles, est resté lettre morte du fait de l’insuffisance du parc social et du manque de volonté des pouvoirs publics. La loi Boutin (mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion) a parachevé les déséquilibres. Sa seule réponse à la pénurie de logements sociaux a été d’en écarter les ménages qui dépassent le plafond de ressources, aggravant la ghettoïsation de ces quartiers. Même inertie face aux difficultés grandissantes des Français pour se loger dans le parc privé où les loyers se sont envolés sans que le gouvernement juge utile d’intervenir.
- Mesure emblématique du programme présidentiel, la déduction des intérêts d’emprunt immobilier sur la résidence principale (loi TEPA de juillet 2007) est supprimée en 2011. Elle n’a eu aucun effet sur l’accession à la propriété des foyers modestes.
- La libéralisation du livret A assèche le financement non seulement du logement social mais aussi de l’ensemble du secteur de la construction et de l’immobilier(loi de modernisation de l’économie août 2008).
- La mixité sociale est remise en cause par la loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion (printemps 2009), sixième texte sur le logement en 6 ans.
- Prélèvement sur le 1% logement avec comme conséquence immédiate la suppression du pass-travaux.
- Baisse des plafonds d’accession au logement social.
- Augmentation forte des surloyers.
- Dispositif encourageant les sociétés HLM à vendre une partie de leur patrimoine.
- La réforme du prêt à taux zéro (loi de finances 2011) supprime les conditions de ressources. Résultat : 35% des PTZ+ ont été attribués aux ménages les plus aisés.
- Les organismes HLM ont été ponctionnés de 245 millions d’euros pour pallier le désengagement de l’Etat (loi de finances 2011).